Beschreibung
Zum Verkauf steht ein authentisches ostpreußisches Gehöft in der Nähe des Telmologischen Reservats Svencelė, Rajongemeinde Heydekrug, Amtsbezirk von Kinten, Dorf Kischken, Kiškių Straße.
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BESONDERHEITEN DER IMMOBILIE
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• Ein einzigartiges, abgelegenes und ruhiges Gebiet in der Nähe des Telmologischen Reservats Svencelė in einem Hochmoor, das von seltenen, vom Aussterben bedrohten Vögeln und Pflanzen geprägt ist;
• Wilde Tiere kommen oft auf das Gehöft: Hirsche, Rehe, Wildschweine, Hasen, Füchse und andere; Seeadler, Kormorane, graue Kraniche und andere Vögel sind hier ebenfalls zu sehen;
• Um das Gehöft wachsen alte Bäume; das Gehöft hat einen großen Teich mit Fischen; das Grundstück grenzt an den Wald;
• Das Haus hat neue Fenster, zwei Zimmer wurden komplett renoviert;
• Ein exklusiver Ort für ein ruhiges Leben oder einen Wochenendausflug.
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN
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• Adresse: Kiškių Str. 14, Dorf Kiškiai, Amtsbezirk von Kintai, Rajongemeinde Šilutė, Litauen;
• Vermarktungsart: Verkauf;
• Kaufpreis: 129 500 € (oder 1 809 €/m²);
• Courtage für Käufer: 0,00 €;
• Gesamtfläche des Wohnhauses: 71,60 m²;
• Gesamtfläche der Grundstücke: 31.444 m² (oder 3.1444 ha);
• Zubehör: Landwirtschaftliche Nebengebäude.
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IMMOBILIENREGISTER– UND KATASTERDATEN
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GEBÄUDE – WOHNHAUS
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• Zweck: Wohngebäude (Einwohnungsgebäude);
• Baujahr: 1908;
• Heizung: Ofenheizung;
• Wände: Lehm;
• Überdachung: Asbestzement;
• Anzahl der Etagen: 1;
• Gesamtfläche: 71,60 m²;
• Nutzfläche: 71,60 m²;
• Wohnfläche: 46,48 m²;
• Anzahl der Zimmer: 3.
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GEBÄUDE – NEBENGEBÄUDE
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• Im Gehöft ist 1 landwirtschaftliches Nebengebäude registriert: Scheune (46 m²).
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GRUNDSTÜCK I
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• Zweck: Grundstücke für anderer Bestimmung;
• Nutzungszweck: Bau der Ein– und Zweifamilienhäuser (Grundstücke, die für die Bauten der Ein– oder Zweifamilienhäuser mit zusätzlichem Gebäude für Haushalt bestimmt sind);
• Gesamtfläche: 3.018 m²;
• Landwirtschaftsfläche: 615 m² (Ackerlandfläche: 115 m², Gartenfläche: 500 m²);
• Bebaute Fläche: 2.403 m²;
• Leistungspunkt der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 27.9;
• Messungstyp: Grundstück ist durch die Katastermessungen gebildet.
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GRUNDSTÜCK II
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• Zweck: Grundstücke für Landwirtschaft;
• Nutzungszweck: Andere landwirtschaftliche Flächen;
• Gesamtfläche: 28.426 m²;
• Landwirtschaftsfläche: 18.891 m² (Ackerlandfläche: 8.959 m², Wiesen- und Naturweidefläche: 9.932 m²);
• Straßenfläche: 559 m²;
• Andere Landfläche: 8.976 m²;
• Leistungspunkt der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 31.3;
• Messungstyp: Grundstück ist durch die Katastermessungen gebildet.
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© Information des Immobilienregisters und Katasters
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MEDIEN
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• Wasserversorgung: Wasserbrunnen;
• Abwasserentsorgung: Keine;
• Erdgas: Kein;
• Elektrizität: Ja.
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ENTFERNUNGEN
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• Kurisches Haff (litauisch Kuršių marios) – 4,14 km oder ca. 9 Autominuten;
• Kinten (litauisch Kintai) – 7,15 km oder ca. 23 Autominuten;
• Schwenzeln (litauisch Svencelė) – 7,27 km oder ca. 42 Autominuten;
• Drawöhnen (litauisch Dreverna) – 10,89 km oder ca. 55 Autominuten;
• Prökuls (litauisch Priekulė) – 18,26 km oder ca. 33 Autominuten;
• Heydekrug (litauisch Šilutė) – 23,50 km oder ca. 37 Autominuten;
• Memel (litauisch Klaipėda) – 40,84 km oder ca. 56 Autominuten.
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Adresse Liepų Str. 83, Klaipėda, Litauen, Lighthouse Hub
Telefon +370 609 60600
Viber +370 609 60600
WhatsApp +370 609 60600
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RECHTLICHE INFORMATIONEN
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