• Kauf Haus

    Echtes ostpreußisches Bauernhaus

  • 129 500 €

    1 809 €/m2

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein authentisches ostpreußisches Gehöft in der Nähe des Telmologischen Reservats Svencelė, Rajongemeinde Heydekrug, Amtsbezirk von Kinten, Dorf Kischken, Kiškių Straße.

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BESONDERHEITEN DER IMMOBILIE

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• Ein einzigartiges, abgelegenes und ruhiges Gebiet in der Nähe des Telmologischen Reservats Svencelė in einem Hochmoor, das von seltenen, vom Aussterben bedrohten Vögeln und Pflanzen geprägt ist;

• Wilde Tiere kommen oft auf das Gehöft: Hirsche, Rehe, Wildschweine, Hasen, Füchse und andere; Seeadler, Kormorane, graue Kraniche und andere Vögel sind hier ebenfalls zu sehen;

• Um das Gehöft wachsen alte Bäume; das Gehöft hat einen großen Teich mit Fischen; das Grundstück grenzt an den Wald;

• Das Haus hat neue Fenster, zwei Zimmer wurden komplett renoviert;

• Ein exklusiver Ort für ein ruhiges Leben oder einen Wochenendausflug.

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ALLGEMEINE INFORMATIONEN

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Adresse: Kiškių Str. 14, Dorf Kiškiai, Amtsbezirk von Kintai, Rajongemeinde ŠilutėLitauen;

Vermarktungsart: Verkauf;

Kaufpreis: 129 500 € (oder 1 809 €/m²);

Courtage für Käufer: 0,00 €;

Gesamtfläche des Wohnhauses: 71,60 m²;

Gesamtfläche der Grundstücke: 31.444 m² (oder 3.1444 ha);

Zubehör: Landwirtschaftliche Nebengebäude.

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IMMOBILIENREGISTER– UND KATASTERDATEN

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GEBÄUDE – WOHNHAUS

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Zweck: Wohngebäude (Einwohnungsgebäude);

Baujahr: 1908;

Heizung: Ofenheizung;

Wände: Lehm;

Überdachung: Asbestzement;

Anzahl der Etagen: 1;

Gesamtfläche: 71,60 m²;

Nutzfläche: 71,60 m²;

Wohnfläche: 46,48 m²;

Anzahl der Zimmer: 3.

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GEBÄUDE – NEBENGEBÄUDE

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Im Gehöft ist 1 landwirtschaftliches Nebengebäude registriert: Scheune (46 m²).

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GRUNDSTÜCK I

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• Zweck: Grundstücke für anderer Bestimmung;

• Nutzungszweck: Bau der Ein– und Zweifamilienhäuser (Grundstücke, die für die Bauten der Ein– oder Zweifamilienhäuser mit zusätzlichem Gebäude für Haushalt bestimmt sind);

Gesamtfläche: 3.018 m²;

Landwirtschaftsfläche: 615 m² (Ackerlandfläche: 115 m², Gartenfläche: 500 m²);

Bebaute Fläche: 2.403 m²;

Leistungspunkt der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 27.9;

Messungstyp: Grundstück ist durch die Katastermessungen gebildet. 

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GRUNDSTÜCK II

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Zweck: Grundstücke für Landwirtschaft;

Nutzungszweck: Andere landwirtschaftliche Flächen;

Gesamtfläche: 28.426 m²;

Landwirtschaftsfläche: 18.891 m² (Ackerlandfläche: 8.959 m², Wiesen- und Naturweidefläche: 9.932 m²);

Straßenfläche: 559 m²;

Andere Landfläche: 8.976 m²;

Leistungspunkt der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 31.3;

Messungstyp: Grundstück ist durch die Katastermessungen gebildet.

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© Information des Immobilienregisters und Katasters

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MEDIEN

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Wasserversorgung: Wasserbrunnen;

Abwasserentsorgung: Keine;

Erdgas: Kein;

Elektrizität: Ja.

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ENTFERNUNGEN

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• Kurisches Haff (litauisch Kuršių marios) – 4,14 km oder ca. 9 Autominuten;

• Kinten (litauisch Kintai) – 7,15 km oder ca. 23 Autominuten;

Schwenzeln (litauisch Svencelė) – 7,27 km oder ca. 42 Autominuten;

Drawöhnen (litauisch Dreverna) – 10,89 km oder ca. 55 Autominuten;

• Prökuls (litauisch Priekulė) – 18,26 km oder ca. 33 Autominuten;

• Heydekrug (litauisch Šilutė) – 23,50 km oder ca. 37 Autominuten;

• Memel (litauisch Klaipėda) – 40,84 km oder ca. 56 Autominuten.

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IMMO.LT KONTAKTE

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Adresse Liepų Str. 83, Klaipėda, Litauen, Lighthouse Hub

Telefon +370 609 60600

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RECHTLICHE INFORMATIONEN

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