• Vente Maison

    Vila prie Baltijos jūros

  • 331 620 €

    2 000 €/m2

Propriétés

  • Adresse : Klaipeda d., Karklė, Karklininkų g. 1-4
  • Vente ou location : Vente
  • Type : Maison
  • Prix, EUR : 331 620,00
  • Area, m² : 165.81
  • Superficie du terrain, m² : 1 145
  • Nombre de pièces : 5
  • Type de maison : Maison
  • Nombre d'étages : 2
  • Année de construction : 2008
  • Installation : Finition partielle
  • Type de bâtiment : Maçonnerie
  • Chauffage : Géothermie

Fonctionnalités

  • Entrepôt
  • Balcon
  • Sauna
  • Vestiaire
  • Parking
  • Clôture
  • Tracé marginal
  • Électricité
  • Mesures géodésiques
  • Route asphaltée
  • l'Internet

La description

Viele von uns arbeiten und leben rund ums Jahr, um sich in den Urlaub endlich entspannen zu können. Aber es ist möglich, auch anders zu leben – ewigen Urlaub in "Karklė-Villen" zu haben! In der einzigen litauischen Fischersiedlung mit dem Status eines ethnokulturellen Reservats am Meeresufer finden Sie einzigartige Ausblicke auf die Natur, das beruhigende Rauschen des Baltikums, die harmonische Integration traditioneller lokaler Architektur in die Landschaft und durch ihre Reinheit berauschende Luft. Abseits des sommerlichen Touristentrubels liegende Karklė, die früher eine der größten Siedlungen dieses Landes war, ist heute zu einem ruhigen Zufluchtsort für diejenigen geworden, die nicht nur einmal im Jahr aber täglich eine qualitativ hochwertige Erholung schätzen.

Nicht nur die Umgebung lockt mit ihrer hervorragenden Qualität, sondern auch ungeduldig auf seine neuen Eingesessenen wartendes Viertel "Karklė-Villen". 7 Villen mit einer Fläche von 164 bis 201 m² wurden nach höchsten Standards gebaut. Sechs Villen werden mit Teilbearbeitung angeboten, so dass Sie unbegrenzte Möglichkeiten des kreativen Ausdrucks bei der Gestaltung Ihres Trauminterieurs haben. Für diejenigen, die einfach umziehen möchten, ohne sich mit der Ausstattung zu beschäftigen, bieten wir eine Villa mit stilvoller und gemütlicher Fertigbearbeitung aus hochwertigsten Materialien, mit 3 Badzimmern und einer Sauna. Alle Villen sind mit einer Erdwärmeheizung ausgestattet, die es Ihnen ermöglicht, den Winter auch bei einer Energiehyperinflation mit einem breiten Lächeln zu verbringen. Die Fassaden der Häuser sind mit deutschem Ziermauerwerk verkleidet und mit wetterfestem aus der sibirischen Taiga gebrachtem in härtesten Witterungsverhältnissen vorbereitetem Holz belattet, das bei uns keinen saisonbedingten Wechsel spürt.

Das kleine Viertel wird auf einer Seite vom Zype-Bach und auf der anderen von einem Spazierweg, der in 10 Minuten direkt zum Meer führt, begrenzt. In einen 15-minütigen Spaziergang entfernt befindet sich ein Steilhang von atemberaubender Schönheit - ,,Holländer- Mütze“, der die Bewohner von Memel und der Stadt anzieht. Von zu Hause aus erreichen Sie schnell und bequem Klaipėda (erreichbar über Melnrage oder die östlich liegende Palanga-Autobahn) und alle teuersten Perlen der Ostseekrone - PalangaŠventoji und Liepāja.

___________________________________________________________

• Fläche des Grundstücks: 1.145 m²;

• Fläche der Villa: 165,81 m²;

• Anzahl der Etagen: 2;

• Zweck: für Erholung;

• Vollendung: 100 %;

• Betonfundamente;

• Wände: „Fibo“- Blöcken;

• Böden: Stahlbeton;

• Schrägdach mit Lehmziegeleindeckung, Wattedämmung und Dachfenster von ,,Velux“;

• Die Fassade ist mit deutschem Klinker und sibirischem Nadelholz veredelt;

• Der Hof ist gepflastert;

• In Litauen hergestellte Kunststofffenster und -türen, die Schlafzimmer im zweiten Stock haben französische Balkone;

• Versorgungslinien: Von der Stadt (Strom, Abwasser, Kaltwasser);

• Heizung: Geothermisch (Kessel von ,,Nibe“), im ersten Stock ist Fußbodenheizung, im zweiten Stock – die Heizkörper eingerichtet;

• Alarmanlage;

• Preis: 331.620 € mit MwSt (oder 2.000 €/m² mit MwSt).

___________________________________________________________ 

Wir warten auf alle, die jeden Tag in einer gemütlichen Urlaubsatmosphäre leben möchten. Wenden Sie sich bitte an uns, kommen Sie an und Sie werden wahrscheinlich nicht mehr verreisen wollen.

___________________________________________________________ 

Google Maps: https://goo.gl/maps/ekGt54XwRvDGo4Ex6 

___________________________________________________________ 

Video: https://youtu.be/YaIHtsdxYYM

___________________________________________________________ 

Weblink zum Objekt: https://immo.lt/de/objekt/540 

___________________________________________________________ 


IMMO.LT

LT +370 609 60600

DE +49 157 82762156

Viber +370 609 60600

WhatsApp +370 609 60600

[email protected]