Immo

Ein großes Gehöft zum Verkauf, umgeben von hügeligen samogitischen Wäldern – Rajongemeinde Telšiai, Amtsbezirk von Nevarėnai, Dorf Kanteniai.

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BESONDERHEITEN DER IMMOBILIE

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• Extrem ruhiges, hügeliges und waldreiches Gebiet von Samogitien; das Gehöft ist von allen Seiten von Wäldern umgeben;

• Das Gehöft besitzt 6 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 17.7333 ha, davon ca. 6.4645 ha Wald;

• Das Gehöft hat einen großen Garten mit verschiedenen Obstbäumen und Obststräuchern, hier sind viele Zierpflanzen gepflanzt, die von einzigartigen Steinpflasterwegen eingerahmt werden;

• Im Gehöft wurde Drehstrom eingeführt, es gibt eine Garage für ein Auto, eine Sauna, ein großer Teich wurde gegraben;

• Das Gehöft ist das ganze Jahr über über einen guten Schotterweg zu erreichen – "Mažeikių–Straße", Entfernung zur asphaltierten Regionalstraße 4604 (Anulynai–Tirkšliai) – 600 Meter;

• Wilde Tiere kommen oft auf das Gehöft: Hirsche, Wildschweine, Hasen, Füchse und andere;

• Ein exklusives Gebiet für die Errichtung eines Traumbauernhofs oder die Entwicklung eines Bio-Bauernhofs.

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ALLGEMEINE INFORMATIONEN

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• Adresse: Mažeikių Str. 26, Dorf Kanteniai, Amtsbezirk von Nevarėnai, Rajongemeinde Telšiai, Litauen;

• Vermarktungsart: Verkauf;

• Kaufpreis: 119 999 € (arba 0,67 €/m²);

• Courtage für Käufer: 0,00 €;

• Gesamtfläche des Wohnhauses: 68,60 m²;

• Gesamtfläche der Grundstücke: 177.333 m²;

• Gesamtwaldfläche: 64.645 m²;

• Zubehör: Landwirtschaftliche Nebengebäude.

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DATEN DER IMMOBILIENREGISTER

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GEBÄUDE – WOHNHAUS

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• Zweck: Wohngebäude (Einwohnungsgebäude);

• Baujahr: 1970;

• Heizung: Ofenheizung;

• Wände: Holzstämme;

• Überdachung: Asbestzement;

• Anzahl der Etagen: 1;

• Gesamtfläche: 68,60 m²;

• Nutzfläche: 63,35 m²;

• Wohnfläche: 40,36 m²;

• Anzahl der Zimmer: 2.

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GEBÄUDE – NEBENGEBÄUDE

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• Im Bauernhof sind vier landwirtschaftliche Nebengebäude registriert: Scheune I (25 m²), Scheune II (14 m²), Scheune III (31 m²), Brennholzlager (17 m²).

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GRUNDSTÜCK I

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• Zweck: Grundstücke für anderer Bestimmung;

• Nutzungszweck: Bau der Ein- und Zweifamilienhäuser;

• Gesamtfläche: 20.195 m²;

• Landwirtschaftsfläche: 19.401 m² (Ackerfläche: 16.751 m², Gartenfläche: 2.650 m²);

• Bebaute Fläche: 609 m²;

• Straßenfläche: 185 m²;

• Fläche des entwässerten Landes: 19.401 m²;

• Leistungspunkt der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 29.1;

• Typ der Messungen: Grundstück ist durch die Katastermessungen gebildet. 

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GRUNDSTÜCK II

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• Zweck: Grundstücke für Landwirtschaft;

• Nutzungszweck: Andere landwirtschaftliche Flächen;

• Gesamtfläche: 47.522 m²;

• Landwirtschaftsfläche: 17.846 m² (Ackerlandfläche: 17.846 m²);

• Waldfläche: 28.105 m²;

• Straßenfläche: 589 m²;

• Andere Landfläche: 29.087 m²;

• Fläche des entwässerten Landes: 47.522 m²;

• Leistungspunkt der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 32.8;

• Typ der Messungen: Grundstück ist durch die Katastermessungen gebildet. 

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GRUNDSTÜCK III

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• Zweck: Grundstücke für Landwirtschaft;

• Gesamtfläche: 26.384 m²;

• Landwirtschaftsfläche: 25.622 m² (Ackerlandfläche: 25.622 m²);

• Fläche der Gewässer: 668 m²;

• Andere Landfläche: 94 m²;

• Fläche des entwässerten Landes: 2.5716 m²;

• Leistungspunkt der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 36.2;

• Typ der Messungen: Grundstück ist durch die Katastermessungen gebildet. 

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GRUNDSTÜCK IV

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• Zweck: Grundstücke für Landwirtschaft;

• Nutzungszweck: Andere landwirtschaftliche Flächen;

• Gesamtfläche: 14.236 m²;

• Landwirtschaftsfläche: 14.236 m² (Ackerlandfläche: 14.236 m²);

• Fläche des entwässerten Landes: 14.236 m²;

• Leistungspunkt der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 38.2;

• Typ der Messungen: Grundstück ist durch die Katastermessungen gebildet. 

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GRUNDSTÜCK V

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• Zweck: Grundstücke für Landwirtschaft;

• Gesamtfläche: 11.916 m²;

• Landwirtschaftsfläche: 11.916 m² (Fläche von Wiesen und Naturweiden: 11.916 m²);

• Fläche des entwässerten Landes: 8.100 m²;

• Leistungspunkt der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 36.2;

• Typ der Messungen: Grundstück ist durch die Katastermessungen gebildet. 

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GRUNDSTÜCK VI

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• Zweck: Grundstücke für Landwirtschaft;

• Nutzungszweck: Andere landwirtschaftliche Flächen;

• Gesamtfläche: 57.077 m²;

• Landwirtschaftsfläche: 56.109 m² (Ackerlandfläche: 56.109 m²);

• Waldfläche: 36.540 m²;

• Fläche der Gewässer: 968 m²;

• Fläche des entwässerten Landes: 57.077 m²;

• Leistungspunkt der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 40.0;

• Typ der Messungen: Grundstück ist durch die Katastermessungen gebildet.

© Information des Staatsunternehmens Registerzentrum

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MEDIEN

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• Wasserversorgung: Wasserbrunnen;

• Abwasserentsorgung: Keine;

• Erdgas: Kein;

• Elektrizität: Ja.

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ENTFERNUNGEN

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• Moscheiken (litauisch Mažeikiai) – 19,9 km oder ca. 21 Autominuten;

• Schwenden (litauisch Seda) – 20,2 km oder ca. 23 Autominuten;

• Telschen (litauisch Telšiai) – 21,3 km oder ca. 20 Autominuten;

• Žemaičių Kalvarija – 24,7 km oder ca. 29 Autominuten;

• Plungen (litauisch Plungė) – 47,4 km oder ca. 41 Autominuten.

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